Вода капает или течет струйкой из смесителя, а запорные краны на стояках не перекрывают поток полностью — классическая ситуация в домах старше 10–15 лет. Главные причины: износ резиновых прокладок, уплотнительных колец и картриджей от жесткой воды, механического износа и редкого использования запорной арматуры.
Сначала решите вопрос с перекрытием воды. Если квартирные краны на стояках не держат, полностью остановить поток без вызова аварийки не всегда получится. Попробуйте аккуратно раскачать шаровой кран: снимите ручку, ослабьте прижимную гайку на штоке на 1/3–1/2 оборота, нанесите WD-40 или аналог и медленно покачайте рычаг. Часто это помогает сдвинуть прикипевший шар. Если не получается — вызывайте сантехника из УК для перекрытия стояка. Работать под напором опасно и бесполезно.

Ремонт смесителя

Однорычажные модели (самые распространенные на кухнях). Течь чаще всего возникает из-под рычага или гусака из-за износа керамического картриджа.
Порядок действий:

  • Перекройте воду.
  • Снимите декоративную заглушку (сине-красную), открутите винт под ней, снимите рычаг.
  • Открутите большую гайку и вытащите картридж.
  • Установите новый точно такого же размера и типа (обычно 35 или 40 мм).

Замена занимает 10–15 минут и решает проблему в 80% случаев.
Двухвентильные смесители. Здесь виноваты кран-буксы. Открутите вентиль, замените буксу целиком — проще и надежнее, чем менять только прокладку.
Течь из-под гусака. Замените уплотнительные кольца или прокладку между изливом и корпусом. Если гусак проворачивается с усилием — проблема именно здесь.
Течь в месте крепления к мойке. Подтяните крепежные гайки или замените прокладки под основанием смесителя. Используйте ФУМ-ленту или сантехнический герметик только при необходимости, но не перетягивайте — можно сорвать резьбу.

Когда лучше заменить смеситель полностью

Если корпус поврежден коррозией, картридж меняется уже третий раз за два года или модель снята с производства — ставьте новый. Современные смесители с керамическими картриджами и аэраторами служат дольше при нормальном качестве воды. Выбирайте модели с гарантией от 5 лет.

Профилактика

Раз в полгода полностью открывайте и закрывайте краны на стояках, чтобы они не закисали. Устанавливайте фильтры грубой очистки на входе в квартиру — они существенно снижают скорость износа прокладок и картриджей. Не используйте смеситель как рычаг для тяжелых кастрюль — это ускоряет люфт и течь.
Большинство течей устраняется за 20–40 минут своими руками при наличии разводного ключа, отвертки и нового картриджа/прокладок. Если воды много или нет уверенности — лучше сразу вызвать специалиста, чем заливать соседей. Своевременный ремонт экономит тысячи рублей на счетах за воду и новые полы.