Вы решили приобрести недвижимость на территории Англии. Давайте сначала определимся, какую недвижимость вы хотите приобрести. Для покупки собственности в Англии это имеет первостепенную важность. Это связано с тем, что вся недвижимость Англии делится на два типа владения: Freehold или Leasehold.
Freehold подразумевает право собственности не только на строение, но и на участок земли, на котором оно расположено. Такой тип владения собственностью характерен для домов. Хотя в настоящее время довольно популярным становится покупка участка, который выкупается будущими жильцами, для постройки многоэтажного дома.
Leasehold более сложный тип владения для понимания человека. С одной стороны вы покупаете недвижимость и становитесь её собственником, а с другой стороны вы вроде как её арендуете. Другими словами, Leasehold фактически означает, что вы пользуетесь недвижимостью лишь на правах аренды, которая заключается на длительный срок, как правило, этот срок составляет от 99 до 999 лет. Вы покупаете квартиру, однако земля, на которой она построена, вам не принадлежит, т. е. вы как бы арендуете землю, на которой построена ваша квартира. Сам собой возникает вопрос: Если я куплю квартиру, а собственник земли, на которой она находится, откажет в аренде, что тогда делать? Ответ на этот вопрос кроется в самом английском законодательстве, которое защищает права владельцев квартир. Если разобраться, то между Freehold и Leasehold особой разницы нет. Например, в Лондоне большинство недвижимости приобретаемой в собственность оформлено на праве Leasehold