Строительно-информационный портал - Дел Домашних Мастер
Скрыть правые блоки? Скрыть левые блоки?

окна ПВХ

Постройка своего дома - термины | Категория: Строительство
Добавил: kralan | 18 февраля 2013 | Просмотров: 1174
Необходимое на мой взгляд отвлечение - понятия и термины.

Дом - домом называю пригодное для круглогодичного жилья с неким комфортом и отделкой строение - внести диван и жить осталось. к ремонту готовиться. В комфорт включаю инженерные системы - электричество по потребителям - то есть в розетках и на осветительных приборах, отопление полностью (варианты котлов и отопительных приборов разные, но в доме уже тепло всегда должно быть), Хол и Горячее Водоснабжение с водоподготовкой, канализацией и системой очистки сточных вод не дай Бог (ХиГВС далее, автономно или с подключением к центральным системам), водосточной системой и дренажом *по необходимости", какой-никакой вентиляцией и не дай бог кондиционированием. Отделка - сильно отличается у нас разных - но обязана быть. Именно такой объект можно назвать "дом под ключ". Ключ у всех разный, сказать "строителю" "под ключ" означает сильно расположить к себе строителя, сделать его практически членом Вашей семьи за Ваши же деньги - шутка...

Если чего-то из вышеуказаного не хватает - то речь идет об объекте строительства, называемом всеми коробка. Коробка - обычно построенные на фундаменте стены с перекрытиями, кровлей, часто с окнами и дверями. Такой полуфабрикат очень часто в объявлениях и разговорах домом называют. Мы как Заказчики обязаны разницу понимать - коробка обычно есть не более 30% затрат от дома, цена коммуникаций (внешних инж систем) может отличаться в разы на соседних улицах, инженерные системы и отделка в десятки раз могут отличаться...

Коробку можно (и нужно!) построить в соответствии с требованиями СНИП. Но - есть требования СНИП по конструктиву (то есть дом при расчетных нагрузках простоит расчетный срок службы), а есть нормы по утеплению строительных конструкций - то есть в доме возможно будет с комфортом проживать в любой сезон (жарким летом тоже теплоизоляция необходима!), при этом не вкладывая в каждый отопительный сезон 10% стоимости дома на отопление...

Строитель - здесь и далее - лицо, отвественное перед Заказчиком (мной или Вами) за строительство (часто и отделку) дома. Не конкретный землекоп, бетонщик или каменщик-плотник, а руководитель "свободной бригады", частный "прораб", представитель организованной артели старателей от стройки или целой строительной компании. Вариант воплощения Вашей мечты может быть любым, разным на разных этапах - результат обязан быть одним - правильно построенный дом по правильному проекту с применением правильных технологий. Если читатель думает по другому - можно далее не читать.

Строителю для работы нужен проект - набор документов, содержащий (как позже выяснится - не всегда, к сожалению))пояснительную записку, планы и фасады дома, АР и КР (архитектурные и конструкторские решения), инженерные системы дома (лучше все и сразу). Это могут быть Ваш собственный "проект на салфетке", типовой проект (из инета...) или плод "индивидиального проектирования" коллективом архитекторов - но сей документ А)=Обязан быть на любой стройке Б)=обязан быть согласован и подписан всеми заинтересованными сторонами и В) Обязан быть понятен всем заинтересованным сторонам и не допускать двоякого прочтения. Внесение изменений в любой "проект" после начала воплощения - невозможны без дополнительных затрат (а некоторые изменения могут реально требовать переработки всего проекта, включая прочностные расчеты и КР), поэтому в принципе лучше их не допускать.

взято с одного интересного форума

Панель управления

ТОП Новостей

Архив новостей

Январь 2018 (1)
Декабрь 2016 (1)
Ноябрь 2016 (1)
Сентябрь 2016 (2)
Декабрь 2015 (5)
Ноябрь 2015 (8)